晨報(bào)訊 只要擁有一張卡，就可以隨時(shí)在小區(qū)查詢房屋物業(yè)維修資金。12月19日，合肥市房地產(chǎn)管理局召開(kāi)“陽(yáng)光安居一卡通”系統(tǒng)試運(yùn)行發(fā)布會(huì)，宣布高速·濱湖時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目作為試點(diǎn)小區(qū)，小區(qū)1200多戶業(yè)主首嘗“陽(yáng)光安居一卡通”。

    物業(yè)維修資金可直接在小區(qū)銀行查詢

    高速·濱湖時(shí)代廣場(chǎng)的業(yè)主王光明，拿著銀行卡，在樓下光大銀行的多媒體自助服務(wù)終端一查詢，就可以看到卡上物業(yè)維修資金有多少。與過(guò)去只能在專門的網(wǎng)站查詢相比，“陽(yáng)光安居一卡通”給業(yè)主提供了另外一種便捷的查詢方式。

    這種查詢方式究竟有什么好處呢？

    合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心主任方前進(jìn)告訴記者，以后業(yè)主可以明確查到房屋維修資金的使用明細(xì)，包括維修資金增值明細(xì)等，比如您的物業(yè)維修資金每年產(chǎn)生的利息收入等。

    光大銀行合肥分行副行長(zhǎng)徐達(dá)則表示，以后可能還會(huì)開(kāi)通短信通知業(yè)主等服務(wù)，而且這些服務(wù)都將是免費(fèi)的。

    當(dāng)然，這張卡還有普通銀行卡所具備的所有功能，比如儲(chǔ)蓄、繳納水電費(fèi)等，而且這張卡是不收年費(fèi)的。

    當(dāng)然，由于物業(yè)維修資金屬于“個(gè)人繳納、集體使用”，所以業(yè)主的物業(yè)維修資金只能查詢，自己是無(wú)法取出使用的。

    物業(yè)維修資金由業(yè)主自己繳納

    “使用房屋養(yǎng)老金，一直困惑廣大業(yè)主的一個(gè)問(wèn)題是，業(yè)主委員會(huì)掌握不了業(yè)主完整的信息。”方前進(jìn)說(shuō)道。

    今年7月25日，作為試點(diǎn)項(xiàng)目的高速·濱湖時(shí)代廣場(chǎng)在向業(yè)主交房時(shí)，業(yè)主個(gè)人的維修資金也同時(shí)繳至設(shè)置在光大銀行的維修資金專戶，一改過(guò)去由開(kāi)發(fā)商代收的局面，避免了風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

    方前進(jìn)介紹，業(yè)主只要往指定賬戶打入維修資金，然后拿著發(fā)票就可以辦理交房手續(xù)了。以后對(duì)于新建小區(qū)，“陽(yáng)光安居一卡通”可跟房產(chǎn)證一起發(fā)放給市民。

    下周還將有3個(gè)小區(qū)陸續(xù)試點(diǎn)

    繼高速·濱湖時(shí)代廣場(chǎng)試點(diǎn)后，下周合肥還將有3個(gè)小區(qū)試點(diǎn)“陽(yáng)光安居一卡通”。

    它們分別是瑤海區(qū)的吟春園、廬陽(yáng)區(qū)的銀河灣和蜀山區(qū)的虹雨花園。這些小區(qū)部分已經(jīng)申請(qǐng)使用了房屋“養(yǎng)老金”，而吟春園小區(qū)正在申請(qǐng)中。

    至于合肥全面鋪開(kāi)，目前尚未出臺(tái)明確的時(shí)間表。

    方前進(jìn)介紹，這3個(gè)小區(qū)都屬于老小區(qū)，很多業(yè)主已入住好幾年了。對(duì)于這類小區(qū)，合肥市房地產(chǎn)管理局將派專門的工作人員搜集業(yè)主的詳細(xì)信息，并發(fā)放“陽(yáng)光安居一卡通”，這樣業(yè)主委員會(huì)也能夠掌握業(yè)主的詳細(xì)信息。

    記者了解到，目前合肥市已有56萬(wàn)戶業(yè)主，而物業(yè)維修資金這個(gè)“蓄水池”中的資金也已達(dá)到38億。

    到目前為止，合肥市包括預(yù)算在內(nèi)只使用了300多萬(wàn)元資金，共有18個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行當(dāng)中。

    方前進(jìn) 本報(bào)記者 王小英