首套房利率早已8.5折

    “我們一直嚴(yán)格按照國家政策在辦，目前對于首套房的政策是首付三成、貸款利率按照國家基準(zhǔn)利率實(shí)行8.5折。”長江路一工行網(wǎng)點(diǎn)的信貸部負(fù)責(zé)人對記者說。記者昨日走訪了十幾家銀行網(wǎng)點(diǎn)，銀行工作人員的回答幾乎都是“首套房貸款首付三成，利率8.5折”。只有少數(shù)銀行的工作人員表示，對于90平米以下住房，可以首付兩成，利率最低仍是8.5折。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，從4月份“國十條”出臺后，合肥各家銀行首套房7折利率基本已經(jīng)辦不下來了，只有少數(shù)幾個(gè)銀行的個(gè)別營業(yè)部還可能辦下來。到現(xiàn)在各家銀行都不辦了，對于首套房普遍都是8.5折的利率。

    三套房貸款全線叫停

    前期關(guān)于三套房貸政策也是市民關(guān)注的焦點(diǎn)；前不久還傳出消息，建行董事長公開透露建行已暫停對第三套及以上住房的貸款發(fā)放。8月上旬記者采訪時(shí)了解到，合肥部分銀行網(wǎng)點(diǎn)對于三套房貸實(shí)行“有選擇性地受理”，只要提高首付比例和貸款利率，還有機(jī)會申請到三套房貸。時(shí)隔一月，記者再了解時(shí)發(fā)現(xiàn)，包括四大行和多家股份制銀行在內(nèi)的合肥各大銀行對于三套房貸已經(jīng)全線叫停。

    “不要說三套房貸，現(xiàn)在我們都不準(zhǔn)備做房貸了，最近購房貸款控制得很嚴(yán)，我們?nèi)绻�接了單卻辦不下來的話會很麻煩。”某銀行網(wǎng)點(diǎn)的信貸部負(fù)責(zé)人說。據(jù)了解，雖然國務(wù)院出臺的政策中對于三套房貸并沒有強(qiáng)制叫停，而是讓各大銀行自主決定，但由于近期房貸政策偏緊，合肥各大銀行不約而同地對于第三套房貸采取“暫停發(fā)放”的政策；至于何時(shí)恢復(fù)辦理三套房貸，部分銀行網(wǎng)點(diǎn)的負(fù)責(zé)人表示要等候總行和監(jiān)管部門的通知。

    三縣購房者不算異地

    三套房貸叫停，對于那些二次置業(yè)的市民來說，合肥銀行實(shí)施何種政策呢？“二套房貸首付最低五成，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮10％。”各家銀行網(wǎng)點(diǎn)的答復(fù)幾乎完全一致。如果是異地購房者在合肥買房，各家銀行一律按照二套房貸政策來執(zhí)行。

    值得一提的是，前不久曾經(jīng)有過三縣購房者在合肥買房也算異地購房的傳聞，記者了解到，目前包括工行、交行、農(nóng)行、招行、光大、中信、浦發(fā)在內(nèi)的多家銀行均表示，三縣購房者在合肥買房不算異地置業(yè)，買房貸款政策和合肥市民一樣。(A101)

    近期金融機(jī)構(gòu)對于買房貸款的調(diào)控一直偏緊，本周又傳出北京八成銀行已取消首套房七折利率的消息。目前合肥銀行對于住房貸款具體采取何種政策？記者昨日進(jìn)行了全面探訪。

    □本報(bào)記者