首套房利率早已8.5折

    “我們一直嚴格按照國家政策在辦，目前對于首套房的政策是首付三成、貸款利率按照國家基準利率實行8.5折。”長江路一工行網點的信貸部負責人對記者說。記者昨日走訪了十幾家銀行網點，銀行工作人員的回答幾乎都是“首套房貸款首付三成，利率8.5折”。只有少數銀行的工作人員表示，對于90平米以下住房，可以首付兩成，利率最低仍是8.5折。

    據業內人士介紹，從4月份“國十條”出臺后，合肥各家銀行首套房7折利率基本已經辦不下來了，只有少數幾個銀行的個別營業部還可能辦下來。到現在各家銀行都不辦了，對于首套房普遍都是8.5折的利率。

    三套房貸款全線叫停

    前期關于三套房貸政策也是市民關注的焦點；前不久還傳出消息，建行董事長公開透露建行已暫停對第三套及以上住房的貸款發放。8月上旬記者采訪時了解到，合肥部分銀行網點對于三套房貸實行“有選擇性地受理”，只要提高首付比例和貸款利率，還有機會申請到三套房貸。時隔一月，記者再了解時發現，包括四大行和多家股份制銀行在內的合肥各大銀行對于三套房貸已經全線叫停。

    “不要說三套房貸，現在我們都不準備做房貸了，最近購房貸款控制得很嚴，我們如果接了單卻辦不下來的話會很麻煩。”某銀行網點的信貸部負責人說。據了解，雖然國務院出臺的政策中對于三套房貸并沒有強制叫停，而是讓各大銀行自主決定，但由于近期房貸政策偏緊，合肥各大銀行不約而同地對于第三套房貸采取“暫停發放”的政策；至于何時恢復辦理三套房貸，部分銀行網點的負責人表示要等候總行和監管部門的通知。

    三縣購房者不算異地

    三套房貸叫停，對于那些二次置業的市民來說，合肥銀行實施何種政策呢？“二套房貸首付最低五成，利率在基準利率的基礎上再上浮10％。”各家銀行網點的答復幾乎完全一致。如果是異地購房者在合肥買房，各家銀行一律按照二套房貸政策來執行。

    值得一提的是，前不久曾經有過三縣購房者在合肥買房也算異地購房的傳聞，記者了解到，目前包括工行、交行、農行、招行、光大、中信、浦發在內的多家銀行均表示，三縣購房者在合肥買房不算異地置業，買房貸款政策和合肥市民一樣。(A101)

    近期金融機構對于買房貸款的調控一直偏緊，本周又傳出北京八成銀行已取消首套房七折利率的消息。目前合肥銀行對于住房貸款具體采取何種政策？記者昨日進行了全面探訪。

    □本報記者