旅游投資大幅增長,并正在成為中國經濟中產業投資的主流方向,引起投資機構的正視及投資界的廣泛關注。過去,一個旅游項目招商引資,幾個億,十個億,已經是非常大的項目了。

       在新的旅游投資中,最新的趨勢恰恰表現在放衛星的項目中。這些幾十億、幾百億的投資,主要是各類綜合開發,包括主題公園綜合體、高爾夫社區、超級娛樂綜合體、超大休閑商業綜合體、養生社區、度假社區、養老社區、文化小鎮、房車小鎮、生態商務新城、會展新城、運動新城等等,新概念新模式層出不窮。

      在傳統旅游界看來,這些綜合開發項目不僅是旅游,更多的是房地產開發。在房地產界看來,這是新概念地產——旅游休閑度假房地產。

      站在投資界的立場上,旅游投資這種新業態、新綜合、新商業模式,正是中國經濟轉型升級的寵兒,是旅游產業為主導的區域綜合開發,旅游投資項目是可以吸納數萬億資金,既快速回報又長期收益的良性發展的新興模式。

      面對旅游產業的新綜合時代,我們認為,保持旅游創意創新立足的特色,對日新月異的旅游業態和投資模式,應該按全新的視角進行新的整合。

     “旅游引導的區域綜合開發模式”這一概念的提出,正是為了解決目前旅游面對的跨行業、跨城鄉、復合型區域發展的模式與構架問題。我們希望通過案例與機理的研究,找出產業整合、城鄉統籌、綜合開發的路徑與商業模式,為政府提供決策參考,為企業提供運營模式。