5月30日，日本森大廈株式會社高層來我區拜訪，洽談相關地塊開發事宜，何雪清副區長會見客商。

日本森大廈株式會社是日本知名地產開發商，以建設六本木新城等大型城市綜合體而聞名。2012財年，公司營業收入達2,002億日元。

上海環球金融中心是公司在中國最大的投資項目，位于上海陸家嘴，2008年8月29日竣工，是中國目前第一高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓，地上101層，地下3層，樓高492米。

15年前慧眼識浦東

龍眼陸家嘴立意建高樓

森稔說：“沒有理想的盲目冒險是一場賭博，但有明確理想的冒險是成功的關鍵。”在他看來，15年前決定在上海浦東修建世界最高建筑物的計劃就是“有明確理想的冒險。”森稔的“明確理想”是和上海浦東共同發展。

1993年，森稔來到上海，時任上海市副市長、浦東開發領導小組副組長趙啟正接待了森稔，。當時的浦東新區剛成立不久，仍是一片荒蕪之地。趙啟正在《浦東奇跡》一書中描繪：每逢暴雨，浦東爛泥渡路，水漫金山。上海普通市民流行一句話，“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”。

當趙啟正帶著森稔參觀了浦東規劃模型、介紹浦東東方明珠開發的具體基礎設施規劃后，森稔卻慧眼發現浦東的商業機會。按照規劃，浦東開發的核心就是構筑陸家嘴金融貿易區，整體分為三層：外圍由100米至200米的建筑群組成，中間層高度是200米至300米，內層核心由三棟超高建筑組建而成。即：在現金茂大廈、環球金融中心所在地及陸家嘴Z3-2地塊，將矗立3幢超高層的標志性建筑，形成‘品’字形布局”。

趙啟正表示：“我們將建第一高樓，另外兩幢還沒決定由誰來建。”森稔立即做出反應：“讓我來建第二幢吧!”

在森稔的朋友——香港華僑企業恒隆有限公司的經營者看來，森稔此舉甚為大膽。他曾力勸森稔：森先生，不知道什么時候開發浦東的事會取消。為了保險起見，不如我們一起開發完浦西，以后再進入浦東吧。而且你可以做投資商，不用冒土地開發商的風險。

向來看準了就不會改變的森稔斷然拒絕，“那就不是森大廈的事業了!”

其實森稔并不是沖動之舉。森稔在和趙啟正見面前，就派了先遣部隊調查上海。現任上海環球金融中心有限公司總經理的吉村明朗就擔任這一投資考察的重任。因為在中國地圖上，森稔早已發現：如果說上海位于長江龍頭，那么剛剛開發的浦東陸家嘴就是這條龍的眼睛。

據趙啟正回憶：當時來到上海這個尋夢園，森稔很詳細地了解了浦東的規劃。森稔最關心的問題——誰將成為亞洲的金融中心，是上海，還是香港，或者其他地方。1994年，認定上海最有希望后，森稔拍板做出了投資的決定。

從拍板到拿地歷時約2年，上海歡樂谷也同期發展起來了。1994年，森稔將目光鎖定在陸家嘴的核心地塊Z4-1上;1995年12月，森大廈順利獲得這一地塊的土地使用權。為此，森大廈注資2.13億美元成立了上海環球金融中心有限公司，股東分別為森財團的海外公司森海外株式會社和上海環球金融中心投資株式會社：前者出資128億日元，持股51.2%;后者由日本等國33家銀行、保險公司、商社等企業聯合出資122億日元，持股48.8%。