房屋抵押貸款1、主擔(dān)保方法選用告貸人（含愛人）自己名下房產(chǎn)作典當(dāng)?shù)牟⑦x用月供方法逐月歸還的單筆告貸，房子典當(dāng)告貸告貸人運(yùn)營(yíng)實(shí)體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照在告貸請(qǐng)求、支用時(shí)合法有用，告貸期限可不受告貸人運(yùn)營(yíng)實(shí)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有用期約束；
　　2、主擔(dān)保方法選用告貸人（含愛人）自己名下房產(chǎn)作典當(dāng)?shù)牟⑦x用授信方法，授信期限及授信項(xiàng)下單筆告貸期限可不受告貸人運(yùn)營(yíng)實(shí)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有用期約束，但授信項(xiàng)下的單筆告貸支用期限應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有用期限之內(nèi)。

 　自己運(yùn)營(yíng)告貸（含單筆告貸和授信）的期限原則上不超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照及關(guān)聯(lián)運(yùn)營(yíng)證件有用期。但以下狀況能夠破例：

　　房屋抵押貸款在以上狀況下，對(duì)單筆告貸期限或授信期限超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照有用期的，應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照的改變辦理歸入貸后辦理，由貸后辦理崗催促告貸人在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及關(guān)聯(lián)運(yùn)營(yíng)證件有用期到期前辦好延期改變手續(xù)，否則應(yīng)采納提早回收告貸等辦法確保告貸的有用性。