中菲兩國因為地理位置相近的原因，很多中國朋友都有前往菲律賓投資置業的想法，所以在菲律賓買房的相關內容就成為大家關心的話題了，那么接下來華商簽證就來和大家聊聊，現在菲律賓買房安全么嗎？

現在菲律賓買房安全么嗎(買房最新介紹)        

其實大家在菲律賓買房擔心的主要還是治安問題，在一些人的刻板印象中，一直認為菲律賓是一個治安不好的國家。但事實上，菲律賓的各個城市和島嶼治安都是非常不錯的，也有非常多的中國朋友在當地生活定居。在加上現在菲律賓逐漸解除疫情的管控，房地產行業正在逐漸回暖呢。

在菲律賓買房需要什么條件呢

大家需要知道，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的房東產只向菲律賓移民以及菲律賓公民開放。

在菲律賓買房的方式有哪些呢

第一種就是在當地找菲律賓人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規定，只要是參加微笑計劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。
第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！
大家如果沒有辦理經驗的話，也可以選擇聯系我們華商簽證協助。

在菲律賓買房可以享受什么優惠呢

在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

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